10年房价翻6倍，这可能是抄底太湖新城的最后机会！

庐山之恋

无锡现在哪里发展最快？

太湖新城说第二，没人敢说第一

太湖新城用自己的发展以及房价

睥睨着无锡其他的区域板块

但如果有人敢在十年前说这些

怕是会被嘲笑为“傻子”......

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无锡房价高地的演进之路无锡房产网

过去的十年，在无锡做得最对的事——你曾在太湖新城买了房。

早在2002年，太湖新城这一概念就已萌芽;2005年，无锡提出“城市南进、产业北移”发展战略，把滨湖定位为无锡城市未来的核心功能区，太湖新城尚未开建便已乘风。两年后的初冬，太湖新城在5年规划后正式破壳而出，全面启动建设。到了2017年初冬，太湖新城全面启动建设十周年整，这十年，将一个“初出茅庐”的新城，俨然变成了无锡新城界的“盖世英雄”。

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与之相应的，太湖新城房地产行业的迅速发展，可以说是其十年霸主之路的缩影。

将时间拉回2008年底，也就是太湖新城建设全面启动一周年，那时，无锡市商品住宅均价为5277元/㎡，太湖新城商品住宅均价为5073元/㎡(数据来源：锡房指数)，太湖新城住宅均价相较全市均价低204元/㎡。新城内房地产组成结构也相对简单，万科魅力城、太湖国际社区、融创熙园(顺驰天鹅湖)三个体量巨大的项目聚集在太湖新城西侧。低于全市均价的房价，一只手数的清的楼盘数量，这就是“初出茅庐”的太湖新城。

这样的“青涩”并未维持多久，两年后，无锡地铁一号线已经开建一年，无锡市政府也已搬迁至太湖新城，无锡大剧院等落定规划建设，太湖新城俨然成为无锡楼市一颗新星。相应的，是当年全市商品住宅均价为7847元/㎡，而太湖新城商品住宅均价却高达9423元/㎡，比全市均价高出了1576元/㎡。

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之后的五年，无锡房地产市场因“锡十条”调控进入房价“冷冻期”，饶是如此，太湖新城的房价始终高于无锡市整体均价2000元/㎡左右。此时的太湖新城，已从“初出茅庐”的少侠变为江湖人尽皆知的大侠。

2016年初，无锡房地产市场全面复苏，来自苏州等地的投资客更是以“爱它就买空它”的强势之姿，再次证明太湖新城在无锡楼市的地位。同年，太湖新城商品住宅均价上涨至11945元/㎡，比全市均价高出2537元/㎡。

时至2019年，随着区域内诸多高端盘的相继开盘，太湖新城内在售楼盘出现30000元/㎡以上报价。与10年前相比，板块房价已翻了6倍！

超高性价比楼盘：放风价仅2W3

太湖新城十年房价一路走高，现如今板块产品首付已达150万+、房价已经触及3万+，然而即便如此，从置业青睐度来看，太湖新城仍是遥遥领先。

那么面对高昂的准入门槛，无锡购房者是否还有抄底的机会呢？

答案当然是：有！

宝能城三期精工产品，放风价仅23000元/平米！

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宝能城的这一价格与周边普遍的25000元/平米，甚至32000元/平米项目相比，可谓是区域内最具性价比的产品，其价格充分展现了宝能集团对无锡置业者的诚意，而对于买房人而言，在错过了十年前的太湖新城后，可不能再错过这一次的宝能城了！

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据了解，无锡宝能城作为区域内规模最大的建筑群，是一个拥有150万方的都市综合体超级大盘。内部不仅拥有丰富的生活业态，而且横跨金融商务第二、三街区，有着被誉为“无锡华尔街”的国际金融中心和“硅谷”的无锡物联网小镇双重核心地位。

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其占据着太湖新城CBD金融商务核心区，在交通方面，不仅与市政府共享1号线市民中心站、无缝对接4号线吴都路站，而且周边配有通往市内外的“三横四纵”城市主干道，交通路网四通八达。

此外，宝能城周边汇聚了尚贤河湿地公园、长广溪湿地公园、贡湖湾湿地公园、吴都路八公里景观长廊，可谓是身处千亩公园之中，天然风景触手可得。

贡湖湾实景图

即便是太湖新城一直被诟病的缺乏便民类商业配套，在宝能城也将一改风貌。据悉，无锡宝能城自身涵盖星级酒店、高端住宅、精品公寓、商务办公、购物中心、零售会员店、图书馆等综合型业态。

其中的23万方购物中心，拟建宝能旗下商业的最高形态——环球汇。它将集聚高端餐饮、综合娱乐、亲子中心、品牌购物商店、宝能影城、运动机构等多维度业态体系的民生服务，满城繁华，成为无锡地标性商业的消费目的地。

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升级精工产品，抢筹倒计时

此次宝能城即将开盘的三期升级精工产品，入户大堂选用全石材、精装修打造，内设日立电梯、甄选星月神钢木防盗门、格维智能入户门锁、慧锐通可视对讲机，并集博洛尼、科勒、西门子、TOTO等多个国际一线大牌，打造精致生活居所。





样板间实景图

在经历近一年的刚需沉淀，无锡楼市正在悄然回暖！历史经验告诉我们，厚积必然薄发，沉寂过久必然反弹！ 在此情形下，宝能城，这个太湖新城内性价比最高的项目，即将于本月30日推出其三期约88-138㎡高定精工产品，抢筹仅剩最后2天，想要抄底太湖新城的你，千万别再错过！

138平米户型图

88平米户型图