长假后，蓉湖南路示范街区集成式改造工程全面启动，改造工程将彻底改变暴雨必淹的“新加破”低洼地区面貌，为百姓打造一个宜居宜业的示范街区。据悉，这是梁溪区首次对辖区老旧街区进行集成式改造。
蓉湖南路片区紧邻市一中，东至县前西街，南至香榭街，西至五里街，北至春申路，总占地面积0.4平方公里。辖区内有1个新建商品房小区和3个建造于上世纪的老旧小区，3条长度在250米至300米的背街小巷，以及一座180个摊位的农贸市场。片区环境脏乱，道路破损拥堵，绿化杂乱无序，线缆蛛网密布，物业管理缺失，整体呈现出外新内旧、表里不一的风貌。今年梅雨季，蓉湖南路片区成为市区积水最严重的地区之一，老百姓戏称这里为“新加破”低洼地。
今年，惠山街道全面梳理了政府各部门为民办实事项目，通过区政府协调各相关部门，有意识地将背街小巷、游园、宜居住区、雨污分流、管网改造、农贸市场改造等10余个实事项目集中放在该区域，通过基础设施的全面改造，提升片区整体形象，增强片区功能。
惠山街道党工委书记范洪强表示，目前各类改造的内容比较多，基本都是各自为政，单兵作战，没有充分发挥“1+1>2”的效果，有些在城市风貌上甚至存在不协调、不一致的问题，此次通过对片区从最初进行整体设计，进而实施一体化改造，可以真正实现风貌的统一。得益于整体规划和设计，改造将为居民新增两座小游园和一座立体停车库。
工程开工以来，每天都有不少五里新村的居民下楼驻足“视察”，大家期待的不仅仅是彻底解决水患问题、提升居住品质，还希望施工对生活的影响降到最低限度。“这几年周边地区给水、排水、通讯、燃气、电力等项目不时进行迁建和升级改造，出现了道路反复开挖、重复施工、多次扰民的现象，”一位在此居住已近40年的王姓居民说，“这次集成化改造，只需要阵痛一次，避免了反复扰民，也减少了资源浪费。”
街道在此次改造中还出台创新举措，由社区牵头成立了“蓉湖南路片区改造居民监督议事会”，充分收集民意、体现民愿，同时对现场文明施工、规范施工、安全施工进行监督。
过往十多年的老新村整治经验表明，由于缺乏后期长效管理，老小区改造成果短则几年就消耗殆尽，回到了“整治—回潮—再整治”的怪圈中。为避免这一现象的出现，片区改造完成后，惠山街道将结合国有物业进驻的契机，实施片区化整体物业管理，届时物业不仅管理小区，还将拓展到街区道路、设施、绿化等公共部位，真正实现长效管理。居民监督议事会也将参与到物业的选聘过程中。（卢易）
发表于 2020-10-13 09:29:02
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