锡城二手房市场成交井喷

梁溪人家

        13日，无锡市房屋交易管理中心发布了3月份的市区楼市运行概况。权威数据显示，这个“金三”不仅新房市场新增供应环比翻番、备案成交环比涨幅超过50％，二手住宅市场也环比2月出现成交套数涨幅187％的爆发式成交。

新房：境内外市购买力占比近6成
        在“金三”传统销售旺季，锡城有不少楼盘都在3月份加推新房源。数据显示，3月市区商品房成交面积为43.03万平方米，环比增长64.68％。商品房住宅备案均价方面保持平稳，达10334元／平方米，环比微涨0.32％。按购买对象分析，3月份境内外市购买比例增加，达58.44％，比上月增加3.35个百分点。

二手房：单月劲销9000套不是神话
        二手房绝对是3月份楼市的“赢家”。数据显示，3月份全市范围二手房共备案成交近90万平方米，31天内的成交套数高达9055套，刷新了二手房市场有史以来的纪录。其中二手住宅共备案成交8905套，成交面积近86万平方米。
        大众房产数据分析师孙斌辉认为，目前要求暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房，对二手房并没有提出类似的限购条件，促成了二手房市场的成交优势。
        从成交热点上看，“学区”依旧是二手房备案成交中的一股中坚力量。另外安置房自去年12月份获允上市以来，也成为二手房市场中不可忽视的一股生力军。3月安置房共交易备案成交11.41万平方米，环比涨幅高达120.27％。



来源：江南晚报