三季有花，四季常绿 老小区业主合力打造新面貌

榴芒果儿

2020-03-26 10:03:26来源:江南晚报

（晚报记者 黄孝萍/文、摄）小区里绿树春花缤纷烂漫，美不胜收。最近一段时间，家住轻院新大楼的施彦把小区里的美景做成视频，放在朋友圈里供大家欣赏。据了解，轻院小区建成于上世纪末，是锡城最早的商品房小区之一。随着时间流逝，小区面临设施老化等各种问题。去年成立的新一届业委会联手物业，借老新村改造的东风，发挥能动性，让小区环境变了样。

昨天踏进小区，柏油路铺就的主干道整洁而平整，路边的行道树边有可供业主休憩的长椅，感觉安静而又温馨。这条路原本分成了几段，有的地方是石头路，有的地方是水泥路，色调不统一不说，加上基础松动，雨天能溅一身泥。如今小区主干道铺上了沥青，实现了黑色化。

更大的改观是道路两旁的停车位终于实现单向停车，撤掉一侧停车位后，进出顺当多了。业委会负责人蔡卫平介绍，之前小区发生过火灾，消防车差点开不进来。为打通生命通道，在老新村改造过程中，对部分路段进行了拓宽，再从一些废弃边角地挖掘停车资源，解决业主停车难问题。他们在路上划出了黄色的禁停区域，保证消防车能开进来和停留作业，这在老小区中也很少见到。

轻院小区二期的45号门至118号门建成于1998年前后，共有839户业主。从2018年开始，小区分两年进行老新村改造。这里每平方米物业费只有0.1元出头，每户人家一年的物业费约为240元，由无锡老牌房地产公司星海房产开发，并由其子公司融冠物业进行管理。这些年主要靠停车费维持。2019年，新一届业主委员会上任，希望能联合物业改善小区面貌，对小区多方进行调研。

物业公司经理吴林介绍，他们在改造停车位等方面也想推动，但阻力很大。幸亏新的业委会成员上任，在小区绿化和停车问题之间进行协调，如今比原来增加了约100个车位，小区经费也更宽裕。有钱好办事，小区换了门禁系统，增设了电子屏幕宣传小区动态，投入几十万元设立电动车充电桩，增设信报箱、晾衣杆，并对停车库进行了亮化。原本的游园设施也进行了改造，许多小区居民现在都不愿外出遛弯，觉得在小区内部散步安全又惬意。

老新村改造过程中，业委会也积极作为，给出自己的规划设计。比如要求主干道能“三季有花，四季常绿”，路边重新种植了山茶、海棠、玉兰、桂花、枫树等，对路边遮阳的大树进行了修剪，让人有视觉上的变幻。同时，他们建议调整小区门口的管网，在老新村改造过程中，小区自来水管都远离了每幢大楼门口的位置。蔡卫平表示，做事要有前瞻性，将来如能实施加装电梯工程，就能减少管线迁移量、加快工程进度。