全市农房建设试点中，首张宅基地不动产权证发出

梁溪人家

2020-03-20 10:03:20来源:无锡日报

锡山区安镇谈村村民率先拿到

一次申报、一次领取，办证方便

本报讯 “新房从此就有了‘身份证’，住着也就更踏实了。” 锡山区安镇街道谈村村民朱泉林近日从街道中心国土资源所拿到了一本宅基地不动产权证。这是我市农房建设试点中，全市范围内发出的第一本农村宅基地不动产权证。

“农村宅基地不动产权证的发放，意味着农村住房建设的基础保障更完善，并将激励更多农民参与农房建设、推动农村人居环境建设加快步伐。”市农业农村局人士说。我市农村住房建设曾暂停了10余年，于2017年开启农房翻建、改建、新建进程。至去年底，全市农房建设试点覆盖47个镇（街道）107个自然村，竣工1988户、在建810户。

谈村人居环境的变化已是例证。谈村地处锡东新城西侧，于2018年5月底作为农村住房建设试点村启动整村翻建，随着新建道路、景观绿化、河道整治等配套设施的同步推进，一个“田园风光、现代风貌、江南风情”的花园式村庄形象初显。目前已启动住房翻建180户，完成主体封顶140户，其中124户已交付进入装修阶段，有不少村民都住进了新房。据介绍，安镇街道在总结谈村农村住房建设试点工作经验的基础上，因地制宜做好其他村庄建设规划，山河村、胶山村、春光村、白丹山村等也正在稳步推进建设。

村民对居住环境满意了，也关心房子的产权。锡山区、安镇街道两级和相关职能部门通力合作、积极配合，根据市、区农村住房建设管理要求，严格落实规划审批与“一户一宅”制度，确保谈村农村住房建设合规合法。

宅基地不动产权证与以往的证有啥区别？市相关部门表示，农村宅基地不动产权证将以前的农民住房房产证和农村集体土地使用证合二为一，明确记载了不动产的性质、用途及用地面积、建筑面积等。农民一旦拥有了不动产权证，可以更好地保障自己房屋和宅基地的权益。

这证该怎么办？我市对农民从建房申请到开工建设实行“一次申报、一次领取”，最大程度方便办证。农民可以先到所在街道提出申请，由街道村镇办审核后发放乡村建设规划许可证书，街道农办部门对其建房资格等进行审核，街道进行审批，自然资源管理部门最后核发宅基地不动产权证书。

（朱雪霞 胡桃）